«Красное озеро» уйдет с аукциона

Аукционным российским домом к продаже готовится, располагающийся в Ленинградской области горнолыжный курорт под названием «Красное озеро». Этот сегмент бизнеса, по мнению экспертов «Магистра» (управляющая компания), может вызвать неподдельный интерес у инвесторов и привлечь их внимание.

Также экспертами отмечается ежегодный рост интереса к загородному отдыху на территории российского государства. Кроме того, Ленинградская область по праву может расцениваться, весьма подходящим для размещения подобного объекта, регионом, принимая во внимание платежеспособность местного населения, высокий поток туристов и близость расположения к пятимиллионному городу. Так, в прошлом году знаменитый своей культурой и историей Петербург, посетило порядка 5,7 миллионов туристов со всего мира. Ввиду такого ажиотажа, посещаемость горнолыжных курортов Ленинградской области превосходит посещаемость, например, Финляндии. Кроме всего прочего, подогревает интерес туристов приближающаяся Сочинская Олимпиада.

До сегодняшнего дня, по мнению аналитиков компании, по сравнению с городскими сегментами недвижимости, доходность загородных проектов остается на сравнительно низком уровне, но, вместе с тем, интерес к данному сегменту инвесторов заметно возрастает. Причиной такого положения дел становится падение, в силу их насыщенности, доходности в прочих сегментах, а проекты загородного типа, в свою очередь, среди потребителей ознаменовываются все большей популярностью. Сегодня, сроки окупаемости горнолыжного курорта приближаются к восьми годам, увеличение доходности подобных проектов обусловлено дополнительной инфраструктурой, присутствующей практически во всех проектах, востребованных в Ленинградской области (каток, снегоходная трасса, ресторан, гостиница и прочее). Девелоперы все чаще стремятся создать проект, который будет востребован в любое время года и даже суток, поэтому предлагают инфраструктуру развлекательного характера, актуальную в любое время года.