Топ лучших кафе и ресторанов в Батуми – выбор недорогих заведений на любой вкус

«Up to Down»

Ресторан «Перевернутый дом» расположен во второй линии, совсем недалеко от «Башни». Однако в сторону набережной он не перевернутый, а вполне современного вида заведение. Перевернутым фасадом он смотрит на улицу Шерифа Химшиашвили. Несмотря на всю фешенебельность и пафос, цены здесь вполне приемлемые, кухня очень вкусная, а официанты вышколены до невозможности и даже глазом не моргнут, если вы зайдете в рваных джинсах и с рюкзаком. Из ресторана открывается отличный вид на море и набережную. А его необычный интерьер создает своеобразную футуристическую атмосферу. Днем здесь немноголюдно, в основном солидные мужчины в костюмах обсуждают серьезные вопросы. Вечером играет живая музыка, кстати, очень высокого уровня.


Канатная дорога в Батуми открылась совсем недавно – в 2013 году. И теперь у гостей города есть возможность увидеть масштабную панораму всего курорта и его окрестностей. Цены в кафе выше среднебатумских, но и вид отсюда уникальный. Сюда лучше приезжать под вечер, посмотреть как солнце опускается в море и зажигаются многочисленные огни Батуми.

Нравятся «Тонкости»? Давайте дружить (постим только по делу).

В Grand Grill, расположенном на берегу озера Ардагани (напротив танцующих фонтанов), хороший выбор турецких и средиземноморских блюд, а также достойная винная карта. Местные жители ходят ужинать в Grill Town (Rustaveli, 24). Специфика этого ресторана соответствует названию — гриль там делают превосходно.

Цены в ресторанах Батуми

В нашей статье про цены в Батуми мы подробно рассказываем вам стоимость продуктов, услуг, в статье где вкусно поесть в Батуми мы приведем средние цены в кафе. В сегодняшней статье, которая регулярно будет обновлятся как и все наши статьи на BatumiNow.com, мы будем говорить о ценах в ресторанах и в кафе, из нашего поста посвященного батумским ресторанам вы узнаете о ценах на грузинские и европейские блюда, напитки и десерт.

Топ лучших кафе и ресторанов в Батуми – выбор недорогих заведений на любой вкус

Батуми находится в Аджарском крае, а в нем существуют своя особенная кухня, отличная от других регионов Грузии. Она формировалась под влиянием жаркого и высокогорного климата и специфической диеты местных жителей.

В аджарских блюдах широко используется местный сыр, особые сливки – «каймахи», сливочное масло, а также яйца, курятина, говядина, и рыба из Черного моря и горных рек. Во многих рецептах присутствует гранат, чеснок,баклажаны, сливы и бобовые, и сложная комбинация из десятка трав и специй. Все это придает местной пище непередаваемый и уникальный вкус, что выделяет ее на особое место в грузинской гастрономии.

Приобщится к традиционной аджарской кухне, сытно и со вкусом поесть, да еще и так, чтобы не потратить половину месячной зарплаты, можно в следующих кафе и ресторанах.

  1. Интересные заведения – где недорого и вкусно?
  2. Хачапурная лагуна
  3. Хинкальная «Кизики»
  4. Ресторан Adjarian House
  5. Кафе «Ретро»
  6. Шемоихеде генацвале
  7. Кафе Сазандари
  8. Sachashnike
  9. Рыбный рынок
  10. Лучшие бары
  11. Chacha Time
  12. Wine Room
  13. GASTROBAR GUESTS
  14. Отзывы
  15. «Ретро»
  16. Adjarian House

Батуми находится в Аджарском крае, а в нем существуют своя особенная кухня, отличная от других регионов Грузии. Она формировалась под влиянием жаркого и высокогорного климата и специфической диеты местных жителей.

Асканели

От посещения этого заведения остались самые неоднозначные эмоции. В любом случае, его первое место в голосовании вызывает удивление. И, наверное, были правы те несколько человек, которые в комментариях к опросу приписали, что Асканели уже давно не тот, что раньше.

Чёрные стеклянные двери без вывески- вход в Асканели:

Это гламурное заведение находится в одной из башен Хилтона напротив парка 6-го мая и имеет очень неприметный вход рядом с винным магазином. Расположилось оно на трех этажах.

Самый интересный третий, где расположена большая веранда с видом на бульвар и море. Сидеть на ней одно удовольствие, особенно теплыми летними вечерами, вдыхая свежесть морского бриза и любуясь стройными рядами пальм.

Из несомненных плюсов: наличие детской комнаты, куда можно отправить свое малолетнее чадо, пока вы наслаждаетесь бокалом дорого вина. А дорогое здесь не только вино, но и практически все меню.

Однако, стоит отметить, готовят вкусно. Все блюда, которые заказывал мне понравились. Из недостатков отмечу только жесткую курицу в сациви (у многих местных аргумент, что это скорее всего была домашняя птица). А так же мини хинкали в сливочном соусе. Это очень вкусное блюдо, но ничего общего с хинкали не имеет. По вкусу скорее напоминает итальянские равиоли.

Что больше всего и очень неприятно удивило – это обслуживание. Казалось бы, подобные дорогие заведения в первую очередь это хороший сервис. А этот ресторан был хуже многих дешевых забегаловок. Когда мы пришли, на втором этаже был занят всего один столик. Третий этаж был вообще закрыт. (Напоминаю, что это был февраль, самый не сезон, к тому же разгар рабочего дня, а не вечер.) И, тем не менее, рядом было два не убранных стола. Возможно, люди только ушли, подумали мы. Но они оставались не убранными еще в течение получаса. Минимум полчаса стоят неубранными столы в элитном и полупустом заведении!

Парень официант был хмур и неприветлив (справедливости ради стоит отметить, что его коллега по этажу, девушка была очень доброжелательна и учтива). На нашем столе стояло два огромных канделябра. Про то, что один с соседнего стола официант понял через 15 минут. Но самое интересное нас ждало впереди, когда попросили счет. Принесли его быстро. Так же быстро, буквально в ту же минуту забрали деньги. Но вот сдачу назад нести не хотели! С каждыми 10 минутами ожидания мое желание оставить на чай таяло все сильнее. Через полчаса оно испарилось полностью. Парень официант исчез и больше не появлялся. Нам удалось отловить девушку и поинтересоваться у нее насчет сдачи. Она принесла ее через пару минут.

Может нам просто не повезло, но после такого «приема» сходить туда еще раз совсем не хочется. Я знаю много других мест, где готовят не менее вкусно, но при этом дешевле и обслуживание явно повыше.

Несколько блюд из меню:

Оджахури- 15 лари

Шашлык из свинины- 14 лари

Хачапури по имеретински- 11 лари

Мини хинкали в сливочном соусе(10 штук)- 15 лари

Несколько блюд из меню:

Аджарский дом ⭐⭐⭐⭐⭐ 1561 отзыв

Адрес: Батумский бульвар, 10 – 41.640169, 41.611410
Время работы: 9-24:00
Больше всего людей: с 19 до 22:00

Я предлагаю тебе всего лишь два кафе, где можно попробовать лучшие аджарские хачапури.

Уютные кофейни в Батуми

Приезжая в любой город, хочется изучить каждый его сантиметр: пройтись по самым известным местам, где много веселья и шума, а также почувствовать себя коренным жителем, шагая по тихим улочкам и заглядывая в небольшие кафешки, которые притягивают ароматом свежей выпечки и кофе. Предлагаем наш топ лучших кофеен в Батуми и ждем вашего мнения в комментариях.

1. Coffetopia. Интерьер заведения в восточном стиле, стены и потолки резные и украшены зеркалами. Есть два зала и веранда на улице. Летом можно насладиться вкуснейшим кофе на свежем воздухе, созерцая фонтан “Нептун” и театральную площадь. Это одно из немногих мест, куда привозят кофе в зернах, после чего жарят и перемалывают уже на месте. Большой выбор кофе и сладостей.

Читайте также:  На каком языке говорят в Индии в 2020 году: диалекты

Открыто: пн-вс с 09:00 до 00:00

Адрес: ул. Константина Гамсахурдия, 6

2. Basil Speciality Coffee and Wine Bar. Место, где стоит выпить качественный ароматный кофе в окружении старых батумских домов царской эпохи. Вечерами здесь особая атмосфера — на проекторе иногда показывают фильмы на соседней стене, часто заглядывают в гости постоянные посетители. В кофейне вас встретит радушный хозяин, который с радостью проведет мастер-класс по изготовлению кофе по специальной технологии.

Открыто: пн-пт с 18:00 до 01:00, сб-вс с 12:00 до 01:00

Адрес: ул. Мемеда Абашидзе, 18

3. Кофейня-кондитерская Chocolatte coffe-room. Заведение находится в самом центре старого города. В атмосферном кафе можно полакомится сравнительно недорогим вкусным кофе и разнообразными сладостями. Здесь также есть и полноценные завтраки — сырники, блинчики, яйца пашот. Среди десертов предлагают пироги, приготовленные по бабушкиным рецептам, шарлотку, капкейки, овсяное печенье с шоколадной крошкой. Гости могут попросить настольные игры, почитать книги, посмотреть захватывающие фотографии Ияко Кунчулия.

Открыто: пн-вс (кроме пт) с 08:00 до 16:00 и с 19:00 до 22:00

Адрес: ул. Мемеда Абашидзе, 13

4. Me.KAVA espresso bar. Зайдя в кофейню, вы можете встретить приветливую хозяйку Асю. Она хорошо разбирается в кофе, варит его и часто привозит новые, интересные сорта. Это единственное место, где кофе смогут сварить на соевом молоке.

Открыто: пн-вс с 09:00 до 22:00

Адрес: ул. Мераба Костава, 25

5. Кофе-бар Espresso Bar Sinatra. Для настоящих кофеманов это заведение рай: 90 видов кофе, на любой вкус, с различными добавками, алкоголем, мороженым. Гости также будут приятно удивлены наличием мексиканской, итальянской и французской кухни. Кафе расположено вблизи астрономических часов.

Открыто: с 10:00 до 00:00

Адрес: ул. Нодара Думбазе, 12

6. Rhino Coffee. В первую очередь хочется отметить очень красивый минималистичный интерьер и приятную атмосферу. Выпечка готовится из натуральных ингредиентов с добавлением бурбонской ванили, арабской корицы и тростникового сахара. Можно попробовать особые сладости — печенье матча со вкусом зеленого чая, синаролы, имбирное печенье с натуральным черным шоколадом. Здесь делают вкусный кофе из высококачественных зерен, разные виды чая, прохладительные летние напитки.

Открыто: пн-пт с 10:00 до 20:00, сб-вс с 11:00 до 20:00

Адрес: ул. Мемеда Абашидзе, 60

В 2 километрах от заведения Rhino Coffe находится наш отель в роковом стиле Rock Hotel First Line, по адресу улица Шериф Химшиашвили 15-А, на 9-ом этаже. Напоминаем, у нас вы можете не только отдохнуть, но и заказать завтрак в номер! Мы делаем все для того, чтобы вы остались максимально довольны нашим сервисом!

4. Me.KAVA espresso bar. Зайдя в кофейню, вы можете встретить приветливую хозяйку Асю. Она хорошо разбирается в кофе, варит его и часто привозит новые, интересные сорта. Это единственное место, где кофе смогут сварить на соевом молоке.

Как арендовать квартиру в Израиле? (полезно для репатриантов)

Хорошее состояние квартиры. Есть ли в квартире газ, электрокабели, место для стиральной машины, действительно ли в квартире работают все розетки? По закону владелец квартиры должен предоставить вам квартиру с надлежащей системой водопровода и канализации, работающей электрической и осветительной системой, вентиляционными и осветительными отверстиями. А так же целыми дверями, окнами и входной дверью с исправным замком. Кроме того, квартира, в которой имеется любой фактор, ставящий под угрозу жизнь арендатора, является незаконной для сдачи в аренду.

Как снять жилье в Израиле: 10 советов репатриантам

Материал публикуется в партнерстве с Еврейским Агентством Филиал «Сохнут-Украина»

Центральное бюро статистики Израиля отмечает, что около 27% израильских семей живут на съемных квартирах. Большинство новых репатриантов также снимают жилье, приезжая в Израиль. Помочь в этом могут в муниципалитетах городов, с которым нужно связаться еще до отъезда с помощью местного филиала Еврейского агентства: предоставят временное жилье на первые 10 дней, посоветуют подходящий район, дадут контакты проверенных риэлторов.

В рамках спецпроекта «Репатриация» мы собрали 10 полезные советов для тех, кто собирается впервые снимать жилье в Израиле.

1. Ищите на ивритских сайтах

Даже если вы не знаете иврит, искать квартиры нужно на ивритских сайтах — yad2.co.il, homeless.co.il и других (Google Translate переведет для вас основное). В этом вопросе русскоязычные сайты вроде 2ruka.co.il и orbita.co.il не слишком помогут — там гораздо меньше вариантов.

Когда вы нашли подходящий вариант, пишите хозяину — если не знаете иврит, то вам точно поможет английский, большинство арендодателей вполне прилично на нем изъясняются. Но, конечно, лучше, чтобы первый звонок сделал человек, который говорит на иврите — и без акцента. Это повышает доверие.

2. …и в социальных сетях

Кроме того, хорошую службу могут сослужить Facebook-сообщества — то же tlvist, SecretTelAviv, SecretJerusalem и SecretHaifa.

В Израиле популярна субаренда жилья – саблет – когда люди, арендующие жилье на долгосрочной основе, уезжают и хотят пересдать квартиру на неделю/месяц/полгода. Такой вариант подойдет тем, кто еще не определился с городом проживания или хочет больше времени уделить поиску постоянной квартиры.

Одинокие молодые люди и пары часто снимают жилье вскладчину. Так получается дешевле и веселее. Комнаты в 3-4 комнатных квартирах также удобнее всего искать через сообщества в соц.сетях.

3. Размер и расположение квартиры

Вам нужно перенастроить систему координат — отсчет этажей в Израиле начинается с нулевого («карка»), а не с первого, а 1,5-комнатная квартира — это не шутка, а комната с небольшим аппендиксом, куда помещается коридор и кухня. Просто 1-комнатная — это студия, где и спальня, и кухня размещаются в одном салоне, а 2-комнатная предполагает 1 спальню и салон, который нередко бывает совмещен с кухней. Большие квартиры часто разделяют на несколько маленьких — если вы попали в небольшой коридорчик, который ведет в несколько разных небольших квартир, то это именно тот случай.

Как правило, слышимость в таких квартирах очень высокая — соседи будут знать о каждом вашем шаге, а вы будете слышать каждый шорох у соседей. Правда, бывает, что хозяева все-таки позаботились о звукоизоляции — но это обязательно нужно проверить.

4. Уличные гости и климат

Минусы нижнего этажа — уличная живность любит захаживать в гости, минусы высоких — протечки крыши и жара летом. Поэтому, решаясь на такие «крайности», нужно заботиться о сетках на окнах (на первом) и уточнять исправность крыши (на последнем). И еще не забывайте, что если рядом рынок, то в конце рыночного дня (и на другой день тоже) пахнуть во дворе будет соответственно — это же относится и к ресторанам с их прекрасными вытяжками.

5. Окна и проветривание

Очень важно, чтобы в помещении были окна — даже в туалете. В израильском климате любое влажное помещение, которое сложно проветрить, быстро начинает «цвести», а выводить плесень — это очень сомнительное удовольствие. Если в туалете и ванной нет окна, там должен быть как минимум вентилятор.

Читайте также:  Карта Аппиевой дороги, где находится Аппиева дорога на карте мира

6. Кондиционер и охлаждение

Не стоит недооценивать важность кондиционера. Тем более в Израиле. Тем более летом. Несколько месяцев в году вам предстоит переживать невероятную жару, и единственным спасением станет кондиционер. Желательно, чтобы он — как и вся другая техника в доме – был современным. Чем новее модель, тем меньше энергии он будет тянуть и тем меньше денег вам придется заплатить за коммунальные услуги. Остальной бытовой техники это тоже касается. Кстати, если в квартире нет стиральной машины, то лучше сразу спросить, есть ли возможность ее подключить — а если нет или не хотите спрашивать, то можно пользоваться общественными прачечными.

7. Коммунальные услуги

Если стоимость аренды не включает в себя оплату за коммунальные услуги, лучше сразу же подумать об экономии. В Израиле есть счетчики воды, электричества, газа. Поэтому, заезжая в новую квартиру, обязательно перепишите данные. О новой технике мы уже сказали, а еще вам стоит подумать о замене лампочек на энергосберегающие. Самый большой счет — за электричество. Зимой и летом (из-за кондиционера, вентиляторов и обогревателей) семье придется платить до 300-500 шекелей в месяц, а в остальное время — около 150-200. На «арнону» (налог на недвижимость) репатрианты получают существенную скидку в первый год жизни в стране. Не забудьте оформить ее в вашей мэрии. Там же вы будете оплачивать счет за воду. Еще один счет – за газ – будете получать от газовой компании. Кстати, в Израиле все эти счета приходят раз в два месяца. Еще одна статья расходом – уборка подъезда и двора. Для этого жильцы домов чаще всего нанимают уборщицу частным образом, а деньги собирает «главный по подъезду».

8. Поручители и чеки

Как правило, арендодатели просят назвать людей, которые выступят вашими поручителями, лучше двух. Это — граждане Израиля, у которых имеется хороший доход и которые вдруг что (но не дай Бог, конечно) смогут взять на себя тяготы оплаты ренты. Поручители должны быть с вами в момент заключения договора, сообщить свои ID и расписаться. Но некоторые хозяева не требуют поручителей. Нужно все это уточнять — нужны ли гаранты, сумму гарантийного депозита, комиссии (если вы имеете дело с риелтором, комиссия может составлять до 118% от стоимости месячной аренды), условия досрочного прекращения аренды, повышения ренты, валюту оплаты и многое другое. И да, очень внимательно читайте контракт — в нем нет ничего лишнего.

Оплата аренды происходит чеками, которые нужно заказать в банке, когда будете оформлять счет. Во время заключения договора вас попросят заполнить чеки на 12 месяцев вперед и отдать их «хозяину». Раз в месяц он будет приносить чек в банк и получать деньги, которые будут списывать с вашего счета.

9. Состояние квартиры

В Израиле принято сдавать квартиры без мебели или минимально меблированные. Для израильтян, которые постоянно живут в арендуемом жилье и переезжают со всем своим «приданным», это удобно. Но для репатриантов может оказаться проблематично. Поэтому внимательно читайте в объявлениях, какая мебель остается в квартире (на фото комната может быть обустроенной, на деле – совершенно пустой).

Ну а если захотите снять пустую квартиру и начать в ней жизнь «с нуля», мебель и недостающую технику в хорошем состоянии и по сходной цене можно купить через те же Facebook-сообщества или найти на сайте yad2.co.il

Не забудьте детально обсудить вероятность поломок и разобраться, кто будет платить за их устранение. Важно обратить внимание на все проблемы до начала арендного периода, чтобы на выезде хозяин не потребовал чинить то, что поломали не вы. Не лишним будет подумать о страховке на случай непредвиденных обстоятельств — пожаров, протечек и краж.

10. Помощь государства

Стоимость аренды обычных (не будем впадать в крайности) квартир в Тель-Авиве и Иерусалиме колеблется от 3 тыс. шекелей за студию до 7-10 тыс. шекелей за 3-комнатную. Торговаться можно всегда, но в любом случае конечная стоимость будет немаленькой. Новые репатрианты могут получить компенсацию части оплаты за жилье в течение первого года алии. Чтобы воспользоваться этим правом, нужно сходить в муниципалитет и попросить возврат части средств, выплаченных вами за ренту.

Для дополнительной информации о процессе репатриации, программах репатриации и льготах для репатриантов перейдите по ссылке

Даже если вы не знаете иврит, искать квартиры нужно на ивритских сайтах — yad2.co.il, homeless.co.il и других (Google Translate переведет для вас основное). В этом вопросе русскоязычные сайты вроде 2ruka.co.il и orbita.co.il не слишком помогут — там гораздо меньше вариантов.

Аренда жилья в Израиле: преимущества и недостатки

Аренда квартиры или дома в Израиле имеет ряд неоспоримых преимуществ перед проживанием в гостиницах. К ним можно отнести следующее:

  • турист самостоятельно может выбрать район и подыскать жилье за оптимальную для своего бюджета цену;
  • площадь квартиры позволит разместить гораздо большее количество человек, что особенно актуально для больших компаний или семей с детьми;
  • турист сможет сам выбрать условия проживания, наличие тех или иных удобств, хотя все квартиры, которые сдаются в аренду, оборудованы кондиционером, стиральной машиной, водонагревательным бойлером, мультимедийной и кухонной техникой.

К недостаткам можно отнести разве что трату определенного количества времени и энергии на поиски своего идеального варианта жилья. Хотя все эти малозначительные трудности окупятся с лихвой при заселении в квартиру, которая полностью соответствует всем требованиям и, что немаловажно, найдена самостоятельно.

Израильтяне непривередливы в плане внутреннего убранства жилья, поэтому в большинстве домов гостей встретят простые белые стены и плиточный пол. Однако при желании можно подобрать вариант и с европейским оформлением интерьера.

Что нужно учитывать при краткосрочной и долгосрочной аренде

Аренда квартиры на короткий период времени составляет от 5 дней до полугода. Вообще здесь предпочитают сдавать апартаменты на более длительный срок – минимум на 1 год. Поэтому снять квартиру в Израиле на 2 недели намного тяжелее, чем на 2 года.

При этом суточная оплата может колебаться от 50 до 100 долларов (183-367 шекелей). Пентхаус или частный дом обойдутся дороже – в пределах 300-1000$ (1100-3667 шекелей).

При съеме квартиры на длительный промежуток времени вполне уместно поторговаться. И хотя большой скидки вы не получите, все же попробовать стоит. Зависеть цена будет от комплектации квартиры, населенного пункта, в котором она расположена, сезона и длительности аренды.

Не забывайте, что в пределах курортных территорий стоимость проживания всегда выше, чем в других населенных пунктах.

Если вы планируете обосноваться здесь надолго, примите во внимание такой фактор, как влажность воздуха: чем она выше, тем хуже переносится жара. Однако именно курорты являются тем местом, где снять в Израиле квартиру краткосрочно шансов больше.

Договор лучше заключать не более чем на 1 год, при этом должна быть предусмотрена возможность его пролонгации.

За год вы, конечно, можете немного привыкнуть к своей новой квартире и хозяевам, но один год – довольно длительный срок, и за это время многое может измениться: вы можете сменить работу, понять, что вам не подходит климат, найти более комфортные условия проживания и т. д.

И если вы решите съехать раньше, деньги вам никто не вернет. Дело в том, что местные владельцы недвижимости предпочитают брать плату сразу за весь период проживания. По этой причине старайтесь договориться, чтобы взносы были ежемесячными.

Читайте также:  Прибавка пенсии военным пенсионерам в 2020 году 2020 год

Учитывая особенности здешнего менталитета, можно сказать, что найти квартиры на час в Израиле практически невозможно – скорее всего, с вас, как и в отеле, возьмут плату за весь день.

Кроме квартплаты, многие владельцы берут с жильцов чеки на заранее оговоренную сумму на случай погашения задолженности по коммунальным платежам, если вдруг вы окажетесь недобросовестным плательщиком. Если же претензий к вам не возникнет, чек вам вернут.

Многих приезжих этот факт отпугивает, поэтому в местных объявлениях часто можно встретить такую фразу – «без чеков».

Кроме квартплаты, многие владельцы берут с жильцов чеки на заранее оговоренную сумму на случай погашения задолженности по коммунальным платежам, если вдруг вы окажетесь недобросовестным плательщиком. Если же претензий к вам не возникнет, чек вам вернут.

Изменения адреса в МВД

Для получения корреспонденции от государственных организаций, и возможности голосовать на выборах, Вам нужно изменить адрес проживания в отделении МВД по месту проживания.

Популярным видом договора в Израиле является бланк фирмы «Раайонот 2000», его можно приобрести в любом канцелярском магазине. Если Ваш арендодатель предлагает Вам свой вариант договора, то скорее он обратился к адвокату, для того чтобы обезопасить свои права максимально. Рекомендуем Вам обращать внимание на описания квартиры, очень часто владельцы любят писать про идеальные только что покрашенные стены, в надежде, что через два года, когда Вы захотите выехать из квартиры, он сможет попросить Вас сделать ремонт. Цена в договоре должны быть прописана в шекелях, без каких либо привязок к курсам других валют. Если есть неисправности в квартире, укажите сроки устранения их.

Где искать жилье в Израиле?

Поиск жилья на долгосрочную аренду в Израиле в целом ничем не отличается от других стран. Механизмы поиска точно такие же, как и везде.

Агент по недвижимости в Израиле

Для поиска жилья можно обратиться к агенту по недвижимости. Агентов, как и компаний, великое множество на любой вкус. В целом условия у всех практически одинаковые – 100% от стоимости жилья за месяц. Если повезет, то агент будет самоотверженно работать, искать идеальную квартиру и договариваться с хозяином о выгодных для вас условиях, а потом проверять каждый пункт договора. Если же не повезет, то агент будет сливать вам какие-нибудь застойные варианты, не особо вдаваясь в подробности.

Есть еще такая история, как не совсем легальные агенты. Эти люди не работают напрямую с какими-то компаниями, они не платят налоги за свою деятельность и выступают в качестве помощников. С такими агентами можно договариваться о процентной ставке, но и ответственности у них меньше.

Честно говоря, я не очень люблю разного рода «помогал за деньги», без помощи которых можно совершенно спокойно обойтись, особенно когда есть возможность самому изучить систему поиска.

Интернет

Через интернет можно найти все, в том числе и дом. Основной сайт для поиска жилья в Израиле – это Yad2. В России он не открывается, но можно зайти через любой прокси-сервер. Вся информация на сайте на иврите, но гугл-переводчик вполне успешно выполняет свою функцию. Единственная проблема в том, что если смотришь сразу много вариантов, то сайт начинает выдавать капчу с цифрами на иврите, и не обладающим знанием этого языка нужно просить помощи знакомых или ждать какое-то время, когда сайт вас подзабудет.

На Яде нам удобнее всего было искать жилье по карте страны. Там можно выбрать желаемое количество комнат (например 2,5 – это значит 2 спальни и зал (салон)), желаемый диапазон стоимости и район поиска.

Кроме ивритоговорящего Яда есть еще русский Яд2. Там русскоговорящее комьюнити выкладывает различные варианты жилья. Кроме жилья, так же как и на ивритоговорящем Яде, там можно найти машины, б/у вещи и даже животных.

И, конечно, нельзя забывать про обилие различных групп в социальных сетях на множестве языках, где люди сдают свое жилье на короткий или длительный срок. Так, например, в фейсбук группе LocalEyes.TLV можно найти саблет (жилье от хозяев, которые уезжают на некоторое время) в районе Тель-Авива. В группе Secret Tel Aviv, все на том же фб, встречаются предложения по аренде жилья в Тель-Авиве и множество недорогих б/у вещей и электроники.

И, конечно, для краткосрочной аренды можно искать предложения на airbnb, villas.com и наагрегаторе отелей.

Объявления и знакомые

Конечно, если у вас есть знакомые в Израиле, то найти через них жилье будет гораздо проще. Обычно люди замечают, когда рядом с ними что-то сдается или кто-то из соседей собирается съезжать.

Если знакомых нет, то можно воспользоваться объявлениями в газетах. Говорят, что такие объявления встречаются не только в газетах на иврите, но и в русских. Честно говоря, ни первого, ни второго я не видела, поэтому никакой актуальной информации дать не смогу. Зато я часто встречала номера телефонов на домах. Это очень удобно – можно сразу увидеть, что за дом и район. Правда, часть объявлений дается брокерскими конторами, это обычно видно по вывеске – там стоит название компании.

Кроме ивритоговорящего Яда есть еще русский Яд2. Там русскоговорящее комьюнити выкладывает различные варианты жилья. Кроме жилья, так же как и на ивритоговорящем Яде, там можно найти машины, б/у вещи и даже животных.

Аренда квартиры после принятия закона о справедливой аренде 2017: как сдать / снять квартиру в Израиле

  • Строительство квартиры и дома, в котором она находится, завершено;
  • Имеется работающая канализация и система водоснабжения, включая подводку питьевой воды;
  • Включена система электричества и света, и отсутствуют неполадки в проводке;
  • Имеется работающая вентиляция, естественное освещение, установлены межкомнатные двери и окна, а также входная дверь, запирающаяся на замок;
  • Присутствует перегородка между санузлом, и остальной квартирой;
  • Присутствует система нагрева воды;
  • Отсутствуют факторы, угрожающие безопасности или здоровью арендатора.

Как найти и снять квартиру в Израиле? Практические советы

Нет, наверное, ни одного израильтянина, который бы хоть раз в жизни не сталкивался с вопросом аренды квартиры. Для себя или для других, семьи или друзей, мы все через это проходили. Я за свои пару десятков лет жизни в Израиле на этом деле не одну «собаку съел». Какая невегетарианская пословица, однакО. В этой статье я, с удовольствием, поделюсь с вами своим многолетним опытом поиска и съема квартиры в Израиле, читайте внимательно!

Самый крупный и серьезный сайт для поиска недвижимости в Израиле – это Яд2 (вторая рука): yad2.co.il. На нем можно найти не только квартиру, но и практически все б/у вещи. Он может быть полезен вам не только для поиска, но еще и для благоустройства вашей квартиры.

Добавить комментарий